절세3 종부세 종합부동산세 개념과 절세 방법 몇 가지 알아보자 종합부동산세란 무엇인가?종합부동산세(종부세)는 대한민국에서 일정 기준 이상의 부동산을 보유한 개인이나 법인에게 부과되는 세금입니다. 정부는 부동산 시장의 안정과 부의 불균형을 완화하기 위해 2005년부터 종부세를 시행하고 있으며, 이는 재산세와 더불어 부동산 소유자에게 부과되는 대표적인 지방세입니다. 그러나 종부세는 재산세와 달리 고가의 부동산을 소유한 사람들에게만 부과되며, 일정 기준 이하의 부동산 보유자는 종부세 납부 대상에서 제외됩니다.종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 주택 및 토지 등 부동산의 공시가격을 토대로 산정됩니다. 이를 통해 부동산을 보유한 사람이 자신의 재산 가치에 비례해 세금을 부담하게 되며, 세율은 보유한 부동산의 공시가격 및 합산액에 따라 다르게 적용됩니다.1. 종부세 대상과 기.. 2024. 10. 17. 해외주식 양도소득세 절약하는 몇 가지 꿀팁들 해외 주식 투자에 대한 관심이 높아지면서, 많은 투자자들이 양도소득세 문제를 고민하고 있습니다. 해외 주식에서 발생하는 수익에 대해서는 양도소득세가 부과되며, 이는 투자 수익을 줄이는 요인이 될 수 있습니다. 하지만 적절한 전략을 통해 양도소득세 부담을 줄이는 방법도 있습니다. 이번 포스팅에서는 해외 주식 양도소득세에 대한 기본 개념을 살펴보고, 절세할 수 있는 방법들을 안내하겠습니다.1. 해외 주식 양도소득세란?해외 주식을 매도했을 때, 매도 금액에서 매입 금액과 관련 비용을 제외한 금액이 양도소득입니다. 이 양도소득에 대해 정부는 양도소득세를 부과합니다. 해외 주식의 양도소득세는 22% (지방소득세 2% 포함)의 세율로 부과됩니다. 양도소득세는 매년 250만 원의 기본 공제가 적용되며, 이 금액을 초.. 2024. 10. 12. 주택 보유세 종합부동산세 재산세 절약할 수 있는 방법은 무엇일까? 주택 보유세는 주택을 소유한 사람들이 매년 납부해야 하는 세금으로, 크게 재산세와 종합부동산세로 나뉩니다. 부동산 가격이 상승하면서 보유세 부담이 커지고 있는 상황에서, 보유세를 줄이는 방법은 많은 사람들에게 중요한 관심사가 되고 있습니다. 이 글에서는 주택 보유세를 절약할 수 있는 몇 가지 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 공시가격 현실화를 확인하라주택 보유세는 공시가격을 기준으로 산정됩니다. 공시가격이 오르면 보유세도 함께 증가하는데, 이 공시가격은 매년 정부가 발표하는 것으로 현실과 동떨어진 경우가 있을 수 있습니다. 만약 자신의 집이 실제 시장 가격에 비해 지나치게 높은 공시가격을 책정받았다면, 이의 신청을 통해 공시가격을 낮출 수 있습니다.공시가격 이의 신청은 통상적으로 매년 4월에 이루어지며, .. 2024. 10. 9. 이전 1 다음
